Добрый день, Leno4ka!
В Вашей ситуации я бы рекомендовала сделать расклад "Выбор" и более подробно рассмотреть ситуацию. Потому что как минимум, вариантов решения ситуации может быть больше, чем два. Если же говорить в формате форума, то если Вы продадите и купите квартиру, то Вы окажетесь в позиции силы. Будет возможность управлять ситуацией, делать то, что и как Вы хотите.
Если же продолжите ждать, то тут в основном будут самые разнообразные чувства. И ожидание, ожидание, ожидание. Никакого действия.